Marque os lotes que vocês conseguiram arrematar. O simulador recalcula em tempo real.
Dica: Edite o Just Value diretamente na coluna — todos os cálculos atualizam em tempo real. Percentuais são fixos.
Nenhum lote selecionado
Todos
Lote
Área
Just Value (PA)
Max Bid (40%)
Base invest.
Lucro inv. (60%)
Base do investidor
$0
bid + 10% taxa operador
Lucro investidor (60%)
$0
lotes selecionados
Passo 2
Investidores
Adicione cada investidor e seu aporte. A participação proporcional é calculada automaticamente.
Nenhum investidor
$0
0% do necessário
Distribuição
Resultado
Alocação por lote
Participação proporcional de cada investidor nos lotes arrematados.
Atenção: Valores baseados no lance máximo conservador (60% de margem). Retorno real depende do preço final em leilão e prazo de venda. Flood zone e liens pendentes de verificação final.
🏡
Selecione os lotes arrematados e adicione os investidores para ver a alocação.
Portfólio
Lotes analisados
Percentuais fixos: Max Bid=40% JV, Taxa=10%, Venda=75% JV. Edite o JV para recalcular em tempo real.
Capital
—
base investidor (bid+10%)
Receita projetada
—
revenda pelo valor de mercado
Lucro invest. (60%)
—
estimado total
ROI invest. médio
—
sobre base de entrada
Tier
Lote
Área
Just Value (PA)
Max Bid (40%)
Base invest.
Lucro inv. (60%)
ROI
Percentuais fixos por contrato. Edite o Just Value de cada lote diretamente na aba Simulador para atualizar os cálculos em tempo real.
Retorno
Resultado por investidor
Baseado nos lotes selecionados e aportes cadastrados. Proporção: 60% do lucro bruto ao investidor, 40% à Investe.si + taxa de 10% sobre o bid na entrada.
Capital captado
—
soma dos aportes
Base total do pool
—
bid + 10% taxa
Lucro total invest.
—
60% do lucro bruto
Lucro Investe.si
—
40% do lucro bruto
Detalhamento individual
📊
Selecione os lotes arrematados e adicione os investidores na aba Simulador.
Aviso: Projeções baseadas em dados públicos do Marion County PA (pa.marion.fl.us). Retornos não são garantidos. Este material não constitui oferta pública de valores mobiliários.
Pós-leilão
Resultado Real
Registre o bid real arrematado, o preço de venda e o prazo estimado para calcular o ROI real de cada lote.
🏷️
Marque os lotes arrematados na aba Simulador para registrar os resultados aqui.
